Une forêt n’a pas une seule valeur, mais plusieurs. Elle dépend du contexte, de l’usage qu’on en fait et des objectifs du propriétaire. Nos experts vous accompagnent pour :
- Préparer une succession ou une transmission,
- Envisager un achat ou une vente,
- Établir la valeur de votre patrimoine dans un cadre fiscal,
- Évaluer les conséquences d’un aléa naturel (tempête, incendie, etc.).
Comment est calculée la valeur de ma forêt ?
Notre estimation repose sur une analyse globale de votre propriété :
- Le fonds : la valeur du terrain nu et de ses équipements (accès, pistes, fossés, aires de dépôt, clôtures…). Elle varie selon la fertilité, la localisation et les potentialités du sol.
- Les peuplements :
- Valeur de consommation : ce que vos bois sur pied rapporteraient s’ils étaient coupés immédiatement.
- Valeur d’avenir : la projection de ce que vos peuplements pourront valoir demain, en fonction de leur âge et de leur potentiel de croissance.
- Les valeurs complémentaires : la valeur cynégétique (chasse), paysagère, récréative ou encore de convenance personnelle.
Ces éléments peuvent peser dans l’estimation, notamment lors d’une transmission ou d’un projet d’acquisition.
Pourquoi faire appel à nous ?
L’évaluation d’une forêt ne se cantonne pas à un simple calcul ; elle exige une expertise reconnue, une parfaite connaissance du marché local et la capacité à traduire une valeur technique en valeur réelle pour le propriétaire.
Un accompagnement permet d’éviter les erreurs, les litiges familiaux ou fiscaux et de sécuriser vos décisions.
Nos conseillers forestiers vous apportent une estimation claire et documentée.
